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再啟新程貝客公寓斬獲“最具投資價值品牌獎”等兩項大獎
發表時間:2019-12-09 16:26:34   佛山都市網 來源:今日商訊www.prtoday.cn
      12月2日,為更好地開啟住房租賃新時代,全國十八省、市房地產租賃協會倡議發起“2019中國住房租賃企業家領袖峰會·白云山論壇”在廣州東方賓館舉辦。活動上,貝客公寓獲得“最具投資價值品牌獎”,為其長租行業第三方品牌運營商的角色加冕。
      現場匯聚中國住房租賃人士近千位,貝客青年精品公寓創始人CEO魏子石先生,受邀出席并以《中國租賃行業發展的機遇與挑戰》為題發表看法。
      魏子石先生發表觀點,在新形勢下,中國住房租賃要認真貫徹落實十九大精神,提高行業發展水平,以積極務實的嶄新姿態迎接行業的轉型升級與新一輪的發展機遇,推進中國住房租賃高質量深層次發展,為社會做出更大貢獻。他認為長租公寓市場的核心首先一定是獲取優質的物業,其次有有優質的客群需求和強大的獲客能力,在通過專業的運營機構做到資產增值。最終實現完整的“投融管退”市場化的交易閉環,才能真正保證長租公寓投資者的投資收入和資產增值持續變現。回歸當下,長租公寓需要做好每一個細節的服務,管好每一家店,服務好每一個甲方、客戶,這也是貝客公寓的初心。
      近年來,響應國家“租購并舉”頂層政策和消費升級的美好生活需要,長租公寓從無到有。它的出現補充了現有住房產品類型,切實改變了城市青年的居住方式。根據對現有租房群體痛點及需求的研判及自身產品優勢,貝客將關注點聚焦到中高收入群體,并主打中高端公寓產品。針對不同區域市場的特性,貝客陸續開發出金貝、銀貝、白貝、綠貝等產品線,其中綠貝產品的公寓房間內專門配備了新風、除霾系統和凈水設備,是北京門店為應對其沙塵、霧霾等特殊氣候打造的“健康公寓”。據悉,貝客是第一家將綠色、健康概念引入公寓產品的集中式公寓品牌。此外,在室內收納空間、家居軟裝等細節上,貝客也有較高的產品標準,并保持業內領先的產品迭代周期,以此不斷優化用戶居住體驗。
      在目前的行業競爭中,規模是一個繞不開的話題。在同行們跑馬圈地,全國大舉擴張的背景下,貝客的發展策略稍顯不同。貝客并沒有走全國化的布局戰略,而是有選擇性地對區域市場單個擊破,并持續深耕。
      以長三角和京津冀租賃市場作為布局重點,貝客以南京為大本營,成功挺進北京、上海、蘇州公寓市場,目前貝客在全國共有近40家門店,總管理房間數超6000間,管理資產面積逾150000㎡,已為20000+客戶提供優質公寓居住服務。據魏子石透露,貝客之所以沒有盲目擴張,而是集中力量在現有城市開展多個項目,也是基于加強門店、租客之間的聯系,形成社群生態網絡的考慮。建立于較高市場密度之上的社群活動也會給租客帶來更好的居住體驗。
      在發展模式上,貝客也初步探索出包含直營、聯營(金融合伙人店)、項目合資、加盟委托管理、顧問咨詢在內的5種規模擴張模式。這樣的多元發展模式下,貝客能夠因地制宜地確立穩健的發展體系,并針對物業方、投資人不同的需求,菜單式提供資產運營方案,從而使品牌價值最大化。而這也是其獲得此次2019年度最具投資價值品牌獎的關鍵所在。
      化繁為簡,去偽存真,千萬級市場規模的租賃市場注定會大浪淘沙,發展模式的正確與否往往是成功的先決條件。先做市場密度,再做規模的貝客已經初步驗證了其發展模式的正確性,未來還有更寬廣的賽道等待其開拓。

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熱點評論:再啟新程貝客公寓斬獲“最具投資價值品牌獎”等兩項大獎
其它網友:不懂得挽留ゝ
評論:結婚的日子我已經定好了,現在就差定新郎了。

搜狐網友:青春難以追悔
評論:好的文字是這樣的:你寫得不動聲色,我看得肝腸寸斷

天涯網友:肆虐ヽ Ragingヽ
評論:我不是看不起你,我壓根就沒看見過你

騰訊網友:俄徹底心灰
評論:長的帥還不是靠爸媽,活得帥才算是真本事。

本網網友:WinNer丶哭聲
評論:既來之則安之,有福不享是傻子。

天貓網友:忘記飛の蝶
評論:如果我死了,唯一放不下的就是我的QQ。

貓撲網友:Mo Maek 莫陌
評論:所謂大學:管理監獄化 素質流氓化 kiss公開化 消費白領化 上課夢境化 逃課普遍化 寢室網吧化

鳳凰網友:魂牽于心  7mr°
評論:男人有了煙,有了啤酒,也就有了故事;女人有了錢,有了姿色,也就有了悲劇

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